座椅之类的东西都在四周，那里还有非常精美的点心，和各色的饮品。张琼将这里看了个大概。
在看看时间，距离晚上八点还有一个多小时呢。
张琼也不着急，去到了那休息的地方坐在那拿手机‘修炼’了起来。
如果看张琼的手机就会发现，张琼手机上安装着几乎关于津海的各种app，尤其是商业方面的。
而且还有很多的大网络社区，张琼的消息都是从这里来的。
用数据之脑看手机张琼现在可以说在熟悉不过了，这一方面录入着各种信息，一方面也算是修炼。
不一会，张琼停住了刷手机的指头，抬头向一个方向看去。
张琼早就已经不是一般人了，现在的感官何等机敏，当一个人向这边来的时候，虽然还离得老远，但是张琼已经感受到了。
张琼看向那方位，一个老人向着张琼这边走了过来。
这是一个年龄在六十左右的男性老者，头发虽然已经花白，但是身姿却并不佝偻。
一身中山装走路也是昂首阔步的，只是因为这身衣服，显得这老人很是严谨。
张琼可以确定，这老人的目标是自己，因为自己这个方位并没有其他人。虽然这里虽然布置完了，但是时间还早所以就张琼一人。
“小伙子，你早来了。”老人样子很是严谨，但语气还挺慈祥。近前来对着张琼很是客气道。
张琼赶紧起身道：“老先生您好，我没什么事就提前来会。”
现在张琼可以确定，这老人并不是万家的人。
张琼为什么可以确定？就是因为这老人身上的气质。
万家旁支就甭说了，张琼基本都见过。
而万家嫡系一共就那么几个人。而这老先生的气质跟万家老家主万云天很像，但还是有些区别。
万云天的气质是带着一种不问世事，甚至是什么都不放心里。更准确的说就是一种出尘一般的气质。
而这老先生的气质很是不好形容。这是一种严谨中带着学识的老学究气质。
怎么说呢，有点像退休的老教师的感觉。
“你就是张琼吧？”老先生也不见外，来到了张琼身边直接坐在了张琼旁边的座位并开口问道。
见老先生坐下张琼也随着坐下了，而老先生提问，张琼也回答道：“我就是张琼，您是？”
“我叫陆平，算是海涛的客人吧。”老人回道。
张琼自然不知这位老者是干什么的，但是尊老还是要有的。
“陆老。”张琼客气的问候了一句。
老者笑了笑，然后继续道：“我听海涛说，你对金融很有研究？而且对于津海的商业更是了如指掌？”
陆老这么一问，张琼脸上泛起了苦笑，张琼暗道：自己哪里是有什么研究啊，自己不过是将所有信息录入数据之脑，然后经过数据之脑的分析罢了。
自己这完全是开了外挂了，津海的商业自己的确算是了如指掌，至于那所谓的金融。
金融说白了就是一个货币流通的过程，这东西跟商业几乎是一体的，虽然及其深奥，但是放在数据之脑这，就什么都不算了。
“老先生，您谬赞了。”张琼依旧客气。
“诶~年轻人太客气不好。就这现在没人，老头子我考考你。”这老先生似乎很是好为人师，还没怎么就要考张琼。
而张琼现在满心无奈，这位老先生是干嘛的？过来三句话就要考自己？这是哪里的事情。
而且这老先生看着性质还挺高，如果现在自己拍拍屁股走人，显然很不礼貌。
不理会这位，也不像话，所以张琼很无奈的只能接受这所谓的‘考考’了。
“今年津海市的房价平稳，而明年津海老城区有望拆迁，如果津海老城区拆迁了，那对津海的房价有没有影响呢？”老人张口还真问了一个问题，而且这个问题还挺大。
张琼现在更无奈了，这问题不是打手心里了吗？自己是干嘛的？万家明年的学区楼项目可是自己挑的头。
见这位老先生性质这么高，张琼索性就回答道：“这自然是会受到影响。”
“哦？是上涨还是下跌？”老先生继续问道。
“上涨是必然的，但涨幅不会太大。”张琼刚回答完见老先生又要继续问，张琼没等老先生问继续说道：
“因为拆迁之后，对于房源的需求加大，有了市场自然就会有所涨幅。但是涨幅并不会太大，因为津海的老城区现多为一些外租住户，津海本地人多已经不在老城区……”
就这样张琼开始跟这老先生聊起了津海的房地产。
而这一聊不要紧，张琼这才发现，这位老先生的见识很是广博，而且对于一些事情的见解也很是独到。
有句话叫：酒逢知己千杯少，话不投机半句多。
而张琼跟这老先生可以说是非常投机，俩人就这么从津海的房地产开始聊起了，然后聊到了
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