在饭店老板进去以后，老卢看了看方圆问道：“听老季说，您要租我那间店铺？”
“刚开始是想租，不过现在我改变主意了。”
“呃！什么意思？”老卢皱了皱眉头问。
“是这样的，我听老板说，您是打算卖，所以我改变了主意，想给买下来。”
“啊！您说的是真的？”老季眼睛一亮问。
“当然，就是不知道您打算多少钱卖？”
听到方圆这么问，老卢拿出一支香烟点上说道：“您既然在这边租房，我想您也应该清楚这边的房价。”
“不好意思，这个我还真不知道。”方圆尴尬的说道。
是的！方圆不知道这里的房价，因为他没有在这边买过房子。
今天之所以来这里租房，也是因为这里比较繁华，用临时起意也可以。
“呃！”老卢愣了一下，说道：“您不知道价格还来租房？”
方圆耸了耸肩，说道：“不知道房价不能租房吗？”
“这倒不是，我的意思您也不怕被人坑了。”
“无所谓了。”方圆摊了摊手，说道：“吃亏就是赚便宜，骗我，也只能骗我一次，那么骗我的人可能损失更多。”
老卢苦笑着摇了摇头说道：“您这是什么逻辑？”
“我自己的逻辑。”
“好吧！那我就给您说一下价格。”老卢说完看了方圆一眼。
“嗯！您说吧！我听着。”
“我那间店铺，一层是一百四十六个平米，二层和一层一样，至于说价格，这个数。”
看老卢伸出的手指，方圆惊讶的说道：“七万块钱！”
“对，七万。”老卢点了点头。
“您这价格要的太高了吧！如果都是一楼，这么大面积，这个价格还可以谈谈，但是您这有一半的面积是二楼，这个价格说实话，没有几个人能接受。”
七万块钱是什么概念，就算是在后海，如果买四合院的话，也可以买三套占地面积三百平米的。
虽然说这是店铺，价格会高一些，可两层加在一起也不到三百平米。
要知道，买房子主要还是买地皮，一套三百平米的四合院，地皮就是三百平米。
而这里的地皮却只有一百四十多个平米，连一百五都不到，这显然超过了方圆的心理价位。
“这话您可不能说满了，我这也是跟着别人的价格，如果没有这个价格，我也不会要这么多。”
“呃！什么意思？”
“是这样的，一个月前，有人就在西边买了一间店铺，不管是面积还是房子，都跟我这一模一样，而且如果论位置的话，还不如我这里。”
“噢！那您当时怎么没卖？”
老卢耸了耸肩苦笑道：“我也是事后才知道的，知道这房子原来这么值钱，要不然我也不会卖。”
“这个我可以做证，而且您也可以去打听一下。”老板这时候端着一盘油炸花生，然后另外一只手里提着可以装二两白酒的白瓷瓶出来说道。
惊喜
“噢！这是真的？”方圆皱了皱眉头问。
老板把花生米放到桌子上，说道：“当然是真的，这条街上差不多都知道。”
“也是从那以后，我才想着卖房，其实不光是我，这条街上有好几家也是因为这个才想着卖房。”老卢说。
“那好吧！”
方圆苦笑着摇了摇头，其实在心里，不知道骂了多少次第一个买房子的人了。
“怎么样？您现在是买还是租？”老卢问。
“买。”方圆咬牙切齿的说着，虽然心里已经把之前买房子的人骂了一个遍，但该买还是要买的。
虽然说租着更划算，但那只是现在，估计用不了几年，光交的租金也够把这房子给买下来了。
而且方圆还知道这房子以后的价值，不买才是傻瓜，只不过多花了一部分钱而已。
“那行，我现在就去拿地契，您稍微等我一会。”老卢站起来说。
“可以。”方圆点头说道。
在老卢走了以后，饭店老板坐了下来，说道：“您还真买啊？”
“不买怎么办？您都给作证了，我还能说什么。”方圆摊了摊手说。
老板尴尬的笑了笑说道：“就算是我不作证，别人也会作证，因为这是事实，这样还让您少跑一些路。”
听到老板这么说，方圆点了点头说道：“这倒也是，谢谢啊！”
“客气。”
十几分钟后，老卢又回来了，手里拿着地契，过来就把地契递给方圆，让方圆先看一下。
这个时候可没有公摊什么的，地契上就是实际面积，可以说没有一点虚假。
地契上标的很明白，一共是一百四十八平米，而且这说的还是建筑物，一共两层。
地契上的宅基地可不是一百四十八，而是二百六十平米，也就是说，
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