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第2章(1 / 2)

从销售经理办公室出来,汤取就准备下班了,他得先回销售办公室一趟。

路过沙盘区的时候,突然被人叫住。

是导台值夜班的客服邓韵:“一哥,刚才有个客户进来,不接受验资,只说找人,看他穿着,像是附近工地的工人。”

他们项目的一线临江产品即将开盘,目前在蓄客,看房需要提前验资银行卡存款300万,直接筛选,免得折腾销售员费时费力接待一场,客户却没有资金实力。

虽然是中秋的晚上,但值班人员也照例执行了这项规矩。

刚才那个人的穿着打扮,显然是没有300万的。

“人走了吗?”汤取问。

“走了。”邓韵觉得并不是什么大事,但还是犹豫着说,“但他走之前,从前台拿走了一张你的名片。”

“好。”汤取点头表示知道了。

从更衣室换下工装,汤取把个人用品锁进衣柜,出来时,办公室里四五个置业顾问正或躺或歪地靠在长沙发上,捧着手机和平板热火朝天地打游戏。

一个个都是练过礼仪课的俊男美女,上过一天班后哪还管形象包袱,也不急着回家,先排几局游戏杀过瘾。

汤取见怪不怪,惯常叮嘱他们下班前记得收走满桌的外卖餐盒,免得明早被龙经理罚款,然后就拉开门准备走了。

“哎,一哥!”

谢怡出声,手上动作不停,视线恋恋不舍地从屏幕上移开,迅速弯起眼睛,笑容灿烂:“明天你那云台借我一下呗,房产网的直播……经理安排我上。”

“可以。”

前面疫情几年,新媒体爆红,房地产行业也不免俗,纷纷入局直播行业。

没办法,客户能不能绿码来现场是一方面,现在这经济形势,资金充足的、愿意置换大户型的反正是越来越少了,汤取也常看一些地产研究院的文章,明白行业大势。

但他买云台却不是为了直播,利用好相貌来引流量。

他只偶尔拍一拍房子建设进度,以及周边建设中的商业和沿江风光带的情况,编辑好了就一一私发给客户。

结果反而比其他人都要好,客户觉得他细致用心,渐渐地一带多,来看房都指名要找他。

到现在,汤取已经不接导台的轮排a位,只专心接老客户介绍来的新客户就够了。

这情况,羡慕的人自然不少,但汤取颜值摆在这,态度和勤奋度一般人也学不来。

谁让这一行吃青春饭,现在大部分置业顾问都是年轻靓丽的95后、00后,不管赚多少都是月光,对存钱的执念也不大,基本能摸鱼就摸鱼。

下班后,汤取先在小区门口的粤式粥铺吃了晚饭,回家坐沙发上把当天的工作总结编辑了发项目群里,才换上运动装下楼跑步。

小区里有塑胶跑道,跑到3公里的地方时,蓝牙耳机里响起提示音。

有微信好友申请,昵称是个大写字母的“y”,头像是一张简单的线描画,寥寥几笔描摹出山顶巨石的形状。

来源显示——“通过搜索手机号添加”。

汤取忽略掉这个信息,退出微信,才发现十分钟前收到了一条短信。

来自一个没有备注的号码,内容很简单:“钱打过去了。”

而往上,一模一样的文字每个月的1号都出现了一次,因此显得今天这条尤其特殊,这是唯一的例外。

汤取按灭了手机屏,继续跑步。

——补一下说明——中x某局:国内房地产建筑第一大承包商。

盘客:客户摸底,房地产销售必修课。

导台:客户进入售楼部第一站,基本都是物业小姐姐站岗,会询问客户相关信息。

蓄客:房子还没取得预售证,先把意向客户记录下来,并持续跟进维护,确保客户不流失。

验资:豪宅项目基本套路,确保客户具备购买实力(手机银行余额之类),经典代表如上海汤臣x品验资1亿。

轮排a位:置业顾问按顺序接待首次来的客户,a位,错过不候。

房地产基本组织框架:总部-区域公司-城市公司-项目公司。

早晨上班前,汤取接到了孟诗淇的电话,约他晚上一起吃饭。

上午开完早会后就一直忙着接客户、整理资料,直到下午2点,见光线不错,汤取才准备去业主即将交付的房子看看。

一期全是300平米以上的大平层,前年开的盘,明年交付。

拍完视频,站在临江的大阳台上看看沿江风光带放松疲惫的眼睛,透了会儿气,他就下楼了。

刚走到儿童游乐园那块,就听到了争执声,应该说,是一个人气急败坏的声音。

还挺熟悉,是谢怡,今天要直播的那位,难怪这会儿在工地。

“我拍的是这儿的现场,又不是想拍你!”

走近了,就听见她愤愤地说:“再说了,你在这做工,不就是工地的一部分嘛,

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