定。”宝珠笑，“待你这一茬粮食收完，咱们再定具体事宜，再有这田地也多，只怕你一人忙不来，到时我家大哥再带个人来帮忙，到底有几十亩田地，届时少不得还得再赁个人做活儿。”

“成，得您这话我便有数了。”

石庄头听着知晓这事儿八九不离十，又是千恩万谢一番，瓜果连同篮子一并留下，他虽许久不做生意，人情往来却门清，现下家里没什么好物，只田地里产的些瓜果勉强上得了台面，捡了几样好的叫宝珠二人尝尝，话说完这才匆匆告辞。

此番花销甚巨，买地的银钱花了干净，宝珠跟大哥一人还贴了些买那水塘，石地主以为二人是大户，宝珠自个儿清楚自家不过面上光。也正因此，宝珠才没好急着定下给石地主多少工钱合适，这事儿还得回去同家里人商议。

该办的事儿办好了，兄妹俩跟了商队，先乘马车，到了许州府，又换水路回汴京，来时一路马车，回程换了路线，便比来时还要快半日，许州一行，耽搁了约莫半个月。

到汴京兄妹俩全然灰头土脸，到家便狠狠搓了个澡，原先在姑苏是不晓得还有搓澡这回事儿的，到了汴京，街上竞还开着澡堂，一家子才知道原来还能去澡堂沐浴。

宝珠实在累的走不动，便叫宝瑢帮忙，用皂团搓下两桶黑水倒掉，又晾干了头发，这才回屋狠睡了一觉。

这一觉直睡到第二日早上，大哥昨儿回来就将这一趟办的事儿说了清楚，等许州石家那头将麦收完，他再同阿忠一道去一趟，到时阿忠便留在许州看顾田地，月钱照旧给他，另每月再补一百钱做伙食费，阿忠知道家里不似从前，说什么也不肯要，只是耐不住大家一齐劝说。

这院子说大也大，一家子才搬进来，宝珠便想着空房不若赁出去。

如今汴京租赁房屋价儿也高，这宅子既在国子监附近，想来若要赁出去也是不愁的，徐氏抽空出去打听了一下，一家人住的这地段，即便只一间堪能遮雨的破房也须得三贯钱一月。

宝珠出了主意，不如将另一半宅院多起一排房子再收租，类似学舍，不过条件定比学舍好，至少一人能有间屋子住，如今一家子住在国子监附近，读书的学子多，能去国子监读书的外地学子想来都是有些家资的，学舍环境差，二哥与表兄是为求学这才住在学舍，好几人挤在一间，冬天寒冷手脚生疮，夏天酷热难耐又多蚊虫，故而一般子弟多在外头赁房住，故而这真想起几间房租给旁人还真有些搞头。

这些读书人多也是在外头吃饭的，大哥灶上手艺好，从前在姑苏县学学子多也来食店吃饭，或是定甄家食店的盒饭，等将房子都租出去，说不定还能问问愿不愿意由甄家包了饭食。

宝珠一说，家里人都觉得这法子可行。

只是想的太好，虽说这宅院是甄家置下的，但院里房屋却不能却不能随意乱改，否则被人告到衙门怕是要吃官司。

一家人只得歇了再多起几间房的心思，这几日只请了人来将宅子打个隔断，分成两个小宅院，甄家住的这头要小些。

另一间院子大的多，屋后新搭了茅厕，前头又起了间新灶屋。

这附近住的都是有头脸的门户，若在那些三教九流混杂的街巷里，院里乱哄哄住了一堆人这也正常，更有甚者在院外都搭了棚子，有一日没一日的租给初来汴京的穷人歇脚，衙门若来人，自家拆了应付，等官差走了有将窝棚支起来。

汴京城不一定适合每个人，但不论是为官的还是经商的，亦或是升斗小民，都能在这偌大的城内寻得一隅过日子，但究竟过的是好日子还是苦日子便无从得知了。

小宅院兴好便能往外赁租了，租出去一个月少说也能收些租子，一家子在汴京过活。既收到租子，日常花销的银钱便也有了，若没衙门管，多起几间大屋，那一月说不得单是收租子都能有富余，只可惜甄家到底胆气儿小，初来乍到更不敢招惹是非，别说起屋子，连打隔断都四处问便了人。

院子隔好过后已是六月了，如今一家人住的也相当于一个小院儿，门朝另一侧开，虽说住起来稍微挤一些，大哥二哥一人一间，她同宝瑢一人一间，还留了间空房。正是想着隔起来便利，留间了堂屋西耳房做仓房，堂屋也隔在隔壁院儿里了，能在汴京租院子住人的，想来也是有些家底，必有些奴仆家人做伴，留堂屋一来也能做待客的场所，二来他们能多收些租子。

院子一隔开，就显得拥挤多了，门口倒座房里还空着，徐氏也将里头收拾干净了，留一间给阿忠，另一间堆放些杂物，四小间倒座房，这边留了二间，余下的连带着大门都隔去旁边院儿里去了。

隔开的那院子都配了书房、灶房茅厕之类。

原是想将房子挂去牙行，徐氏却说由她来往外租，她爱同人攀谈，这些时日已经认识了不少人，甄父现下在樊楼做厨，她便时常叫甄父做些经放的点心，或是叫人来家里吃，或是左右邻里送一送，一则为了打听汴京情况，二则也是同人家拉关系。

宝珠也叫二哥写些单子，徐氏早早去国子监门口分发